Apartamento - Bairro Avenida Central - Gramado - RS

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Crystal Imóveis

Creci: CRECI 24.153-J.
Ref: AP CO Exclusive 228

Descrição do Imóvel

Confira os detalhes e informações sobre o Gramado Exclusive Resort, a mais nova hospedagem de Gramado. O melhor investimento do mercado está em Gramado. Você será dono de 1/13 partes de um belo apartamento com direito a 4 semanas no ano..

Investir ou usufruir e Ganhar de um Apartamento num dos maiores Resort's de Gramado é aliar a Segurança de adquirir um imóvel ao Conforto dos serviços e Ganho de um Hotel. Compre essa COTA QUITADA.

Instalado na Avenida das Hortênsias, uma das principais vias da cidade, o Gramado Exclusive Resort é um dos quatro novos Resort's da região planejados pelo Grupo Gramado Park's. Devido a esta localização privilegiada, o empreendimento é uma excelente opção de hospedagem para aqueles que buscam conforto e fácil acesso aos pontos turísticos do destino.

- Fração Classic Vip - Diamante - 2.º Pavimento Gramado Exclusive Resort

A propriedade é dividida em 13 frações. Cada fração pode utilizar 04 semanas por ano, determinadas em um calendário rotativo.

Sendo: ESSA É CLASSIC VIP - DIAMANTE
1 semana de super alta temporada.
1 Semana de alta temporada;
2 semanas de média temporada,

Foi entregue em janeiro/2021, todo mobiliado, com tudo, até com serviço de quarto.

Você pode usar, emprestar, alugar ou até vender, detalhe, não é necessário a permissão de ninguém é claro respeitando as regras do hotel. Tudo isso previsto pela nova lei: Lei da Multipropriedade n.º 13.777 de 20/12/18.

Formas de Utilização:
- Você pode usufruir suas semanas hospedando-se no Resort e
desfrutando de toda a infraestrutura e comodidade;
- Você pode fazer um intercambio de semanas, ou seja, você
deposita sua semana e a deixa disponível para utilização de outro
cliente da RCI e troca por uma semana disponível em mais de
4.000 Resort's ao redor do mundo.

Ou você pode colocar as suas semanas no Pool. Isso significa, que você deixará a sua propriedade disponível para comercialização das diárias e que terceiros poderão utilizá-la.

Sua inauguração já aconteceu. Tudo foi feito com muita atenção aos detalhes, uma vez que sua infraestrutura foi planejada para proporcionar uma estadia agradável. Para atingir este resultado, o Gramado BV Resort conta com ambientes confortáveis e requintados, além de serviços personalizados.

As unidades tem capacidade para acomodar até 4 pessoas e todas contem sala de estar e banheiro privativo. As categorias de acomodação variam de acordo com o espaço e os itens de conforto oferecidos. No entanto, todas estão equipadas com itens essenciais básicos para garantir o máximo conforto. Entre eles:

O APARTAMENTO:
- 1 Quarto;
- Saleta;
- Ar-condicionado e calefação;
- Lareira elétrica;
- Aparelho de TV;
- Sofá-cama;
- Enxoval completo;
- Cofre;
- Frigobar;
- Microondas;
- Escrivaninha;
- Internet.

COTA QUITADA.
- 2022: CDD NO POOL
Alta: 16/01 a 23/01
Média: 03/04 a 10/04
Super Alta: 12/06 a 19/06
Média: 02/10 a 09/10

O IPTU é mensal.
O Condomínio é mensal. R$ 289,55.

Dados do Imóvel
Localização Estado Rio Grande do Sul
Município Gramado
Bairro Avenida Central
Dados básicos Tipo de imóvel Apartamento
Categoria Comercial
Nº. de dormitórios 1
Mobiliado Sim
Estado do imóvel Novo
Categorias especiais Localização especial Av. das Hortênsias Característica especial Apartamento em Hotel Detalhes da venda Preço de venda R$ 75.000,00
Preço a vista R$ 75.000,00
Financiamento Direto
Parcelamento 3 Meses
Valor da entrada R$ 60.000,00
Valor da prestação R$ 5.000,00
Nº. de prestações a pagar 3
IPTU R$ 84,00
Taxa condominial R$ 289,55
Comentários adicionais Todos os valores corrigidos pelo IGP-M + 1,00% a.m.
* OBS: Valores sujeitos a alteração
Detalhes Gerais
Medidas Área total 85,51  m²
Área privativa 28,07  m²
Área útil 28,07  m²
Área comum 57,44  m²
Comentários adicionais 1 Vaga de Garagem coberta.
Arredores
Alimentação pizzaria, restaurante
A rua do imóvel avenida residencial e comercial
Comércio
Diversão e lazer circuito de caminhada, parque arborizado
Comodidades
Aquecimento a Gás
Conexão p/TV a Cabo
Elevador com acesso ao apartamento
Gás central
Internet
Piscina privativa
Piso Porcelanato
Sistema de Aquecimento
Sistema de som
Wi-fi
Detalhes da Garagem
Nº. de vagas na garagem 1
Transporte
Aeroporto - Distância (Km) 3
Aeroporto próximo Aeródromo de Canela
Terminal rodoviário - Distância (Km) 2
Terminal rodoviário próximo Rodoviária Gramado
Transporte público na vizinhança ônibus, táxi
Mais informações:
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